finques frigola
REF: 818-47        Capacidad: 10 Personas

Casa en el Baix Empordà.

Bonita casa de piedra situada a poca distancia del casco antiguo, en un entorno privado muy acogedor con buenas vistas. La construcción, del 1997, fue realizada con materiales de primera calidad manteniendo el estilo rústico típico de la zona, pero añadiendo el confort y las prestaciones de una casa moderna, con amplios ventanales que ofrecen agradables vistas al jardín y al pueblo, soleada todo el día.

Distribución:

La vivienda se distribuye en dos niveles:

Planta baja: hall-recibidor con bóveda, salón-comedor con chimenea, cocina office, porche de verano con barbacoa, dormitorio de servicio, baño de cortesía, zona de lavandería.

Planta piso: distribuidor, suite principal con vestidor y terraza privada con buenas vistas al campo, 2 dormitorios dobles (1 suite), 1 dormitorio individual y estudio ideal como biblioteca, sala de juegos, o dormitorio doble.

Equipamiento: a nivel constructivo, la casa está aislada del suelo mediante forjado sanitario que evita los principales problemas de humedad por capilaridad de las casas antiguas, dispone de sistema de calefacción de gasoil y agua sanitaria, domótica para el control a distancia de la calefacción y riego automático, agua de pueblo y además pozo propio para el riego del jardín, garaje para 2 coches y alarma perimetral.

La vivienda permite fácilmente ampliar la edificabilidad actual, incorporando la zona de terrazas a la superficie útil de la casa, así como la construcción de una piscina.

La finca se compone de 3 parcelas independientes, una parcela de 787m2 donde se halla construida la casa, y dos parcelas adyacentes mas de 756m2 y 707m2 respectivamente. Se trata de suelo urbano, así que cabe la posibilidad de construir dos viviendas de unos 300m2 en cada una de ellas. Es posible comprar la casa actual junto con su parcela por 1.200.000 Euros segregando las dos parcelas colindantes, o bien añadir una o dos parcelas a la total compra, a razón de 300.000 Euros por cada una de ellas, resultando un precio global por la totalidad de la finca de 1.800.000 Euros.

Distancia: A la playa: 12 Kilómetros. Al supermercado mas próximo: 500 metros.

Superfície: Vivienda: 318 m2. Jardín o parcela: 2,250 m2.

Equipamiento interior: Vitrocerámica, chimenea-hogar, calefacción central y alarma.

Parquing: Garaje para 2 coches

Emplazamiento: Baix Empordà.

Equipamiento exterior: Jardín privado

Notas: Excelente ubicación, buena vista y lugar tranquilo.

Precio: 1.200.000 Euros

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